Tin vui cho những ai đang sở hữu nhà tại Mỹ.

Ngay bây giờ là thời điểm bán nhà hời nhất trong vòng 10 năm trở lại đây.

Theo một báo cáo từ Attom Data Solutions phát hành hôm thứ năm cho ba tháng đầu năm 2017, chủ nhà lời hơn 44.000 USD hơn gia trung bình khi bán nhà.  Đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2007.

Daren Blomquist, Phó chủ tịch cấp cao của Attom, nói: "Tôi đoán là giá nhà còn lên hơn nữa trước khi nó đi xuống lại.” Nếu bạn đang cân nhắc dời nhà vào mùa xuân này, đây có thể là thời điểm tốt để bán."

Các thành phố có nền kinh tế địa phương mạnh mẽ đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng mạnh trong thị trường nhà ở. Nguồn cung nhà ở thấp đã giúp đẩy giá lên để tạo ra thị trường cạnh tranh sôi nổi, dẫn đến nhẫn cuộc đấu thầu nhà ở khốc liệt và giá bán cao hơn rất phổ biến.

Trên toàn quốc, giá nhà trung bình là 225.000 đô la trong quý I năm 2017, theo báo cáo, tăng 13% so với một năm trước.

Theo báo cáo, nhà ở những thị trường đắt tiền đã có mức tăng giá trung bình cao nhất trong năm nay. Những người bán ở San Jose, California, đã bán cao hơn giá trung bình là 356.500 đô la, tiếp theo là những người ở San Francisco với mức tăng 276.750 đô la.

Ngay cả trong thị trường của người bán, chủ nhà không nhất thiết phải vội vàng liệt kê ngôi nhà của mình. Những người bán nhà trong quý 1 đầu năm nay đã sống trong nhà của họ trung bình gần tám năm. Từ năm 2000-2007, thời gian sở hữu nhà trung bình là khoảng 4.26 năm.

Mặc dù sự gia tăng giá mạnh là tin tốt cho chủ nhà, điều này có nghĩa là người mua phải trả giá cao để cạnh tranh để có thể có được nhà như mong muốn.

Giá nhà không chỉ tăng lên, mà còn bán được rất nhanh. Theo số liệu của Clear Capital, trên bình diện quốc gia, nhà ở được liệt kê trên thị trường trung bình từ 40-45 ngày là sẽ bán được, giảm từ 84 ngày trong cùng khoảng thời gian năm 2011.

Trong những thị trường chuyển động nhanh nhất, ngôi nhà chỉ có mặt trên thị trường ít hơn 21 ngày là bán được.

Đây là những thị trường có tỷ lệ lợi nhuận trung bình cao nhất so với giá mua trước đó, theo Attom:

San Jose: 71%

San Francisco: 65%

Seattle: 56%

Portland, Oregon: 52%

Modesto, California: 51%

Stockton, California: 51%

Los Angeles, California: 50%

Denver: 50%

Vallejo, California: 47%

Salem, Oregon: 46%